Архитектурная концепция «Фальц Вилла» вдохновлена принципами стиля прери с современной интерпретацией. Фальцевая кровля с широкими свесами создаёт характерные горизонтальные линии, а выступающие объёмы второго этажа формируют защищённые балконы.
Фасадное решение построено на ритмичном чередовании материалов. Навесной керамогранит крупного формата создаёт основной фон, вертикальные деревянные рейки добавляют тёплую текстуру, а графитовые оконные профили подчёркивают геометрию. Широкие свесы кровли с деревянной подшивкой усиливают связь с природой.
Планировка первого этажа организована вокруг просторной кухни-гостиной 52 м² с панорамным остеклением. Котельная 13 м² и бойлерная обеспечивают инженерную функциональность. Санузел с сауной создаёт зону релакса. Второй этаж включает мастер-спальню 26 м² с балконом 33 м² и две спальни по 17 м² с собственными санузлами.
Конструкция основана на монолитном плитном фундаменте и стенах из газобетонного блока 375 мм с утеплителем 100 мм. Первый этаж имеет монолитное перекрытие, второй — деревянное по балкам. «Фальц Вилла» — дом для ценителей классической архитектуры прери и современного комфорта.